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Wir kombinieren als Teil der INTERRA Immobilien AG Tradition und Innovation, um Ihnen maßgeschneiderte Facility-Lösungen zu bieten.

INTERRA active assets positioniert sich als moderner, innovativer und zuverlässiger Partner für Gebäudebetreuung, Centermanagement und alle Bereiche des Facility Managements.

Mit dem Facility Management von INTERRA setzen Sie auf jahrzehntelange Branchenerfahrung, fundierte Kompetenz und zukunftsweisende, digitale Lösungen – für eine optimale Betreuung Ihrer Immobilien.

Wir bringen frischen­­ Wind ins­ FM

Unsere Geschichte

Die INTERRA active assets GmbH ist als Tochterunternehmen der etablierten INTERRA Immobilien AG entstanden. Wir haben uns von Beginn an der Herausforderung gestellt, innovative und maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die die traditionellen Ansätze im Facility Management neu denken.

Unsere Wurzeln liegen in der opportunistischen Immobilienentwicklung – ein Bereich voller Herausforderungen und Chancen. Durch kontinuierliche Weiterentwicklung und die Integration modernster Technologien wollen wir uns zukünftig als Vorreiter im digitalen Facility Management etablieren. Unser Ziel war und ist es, nicht nur Gebäude zu betreuen, sondern durch präventive Maßnahmen, nachhaltige Strategien und intelligente Systeme die Betriebskosten langfristig zu senken und die Wertentwicklung der Immobilien unserer Kunden zu sichern.

Unsere Mission

Wir gestalten den Betrieb Ihrer Immobilien effizienter und kundenfreundlicher – durch transparente Prozesse, den Einsatz innovativer digitaler Tools und nachhaltige Managementkonzepte. Unsere Lösungen im FM sorgen dafür, dass alle Aspekte Ihrer Immobilien optimal betreut und kontinuierlich verbessert werden.

Mit unserem umfassenden Ansatz kombinieren wir bewährte FM-Kompetenzen mit zukunftsweisenden digitalen Lösungen. Die enge Zusammenarbeit mit der Muttergesellschaft INTERRA Immobilien AG bietet unseren Kunden den Vorteil eines weitreichenden Netzwerks und einer soliden Basis an Know-how und Erfahrung.

Unser Team

Hinter der INTERRA active assets GmbH steht ein erfahrenes und engagiertes Team aus Fachleuten, das die gesamte Bandbreite des FM abdeckt. Unsere Experten verfügen über langjährige Erfahrung in den Bereichen technisches Gebäudemanagement, kaufmännische Verwaltung und innovatives Centermanagement.

Wir arbeiten mit Leidenschaft daran, die Erwartungen unserer Kunden nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Durch kontinuierliche Weiterbildung und die Nutzung modernster Technologien bleiben wir immer am Puls der Zeit. Von der strategischen Planung bis zur praktischen Umsetzung – jeder unserer Mitarbeiter trägt mit Kompetenz und Engagement dazu bei, dass Ihre Immobilien optimal betreut und kontinuierlich weiterentwickelt werden.

Lernen Sie uns persönlich kennen und erfahren Sie, wie wir gemeinsam mit Ihnen die Zukunft Ihrer Objekte gestalten können.

Unsere Werte
KUNDENNÄHE
Ihre Bedürfnisse stehen bei uns im Mittelpunkt – individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen sind unser Anspruch.
NACHHALTIGKEIT
Wir fördern umweltfreundliche Konzepte und energieeffiziente Maßnahmen, die nicht nur Betriebskosten senken, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umweltschutz leisten.
TRANSPARENZ
Klare Prozesse und regelmäßige Reports schaffen jederzeit Überblick und Sicherheit.
INNOVATION
Wir setzen modernste Technologien ein, um traditionelle Abläufe neu zu denken und zu optimieren.
VERTRAUEN
Wir bauen auf langfristige Partnerschaften, die auf offener und ehrlicher Kommunikation basieren.

Warum FM von INTERRA?

Unsere enge Verbindung zur INTERRA Immobilien AG und unsere mehr als 15-jährige Erfahrung als Entwickler und Eigentümer machen uns zu einem verlässlichen Partner im Facility Management. Wir kennen nicht nur alle Phasen des Immobilienlebenszyklus aus eigener Praxis, sondern setzen auch modernste, digitale Lösungen ein, um Betriebskosten zu senken und nachhaltige Mehrwerte zu schaffen. Erleben Sie, wie traditionelles Know-how und innovative Technik bei uns Hand in Hand gehen – für eine Immobilienbetreuung, die zukunftsweisend und individuell ist.

Maßge-
schneiderte
Lösungen

Jeder Kunde und jedes Objekt ist einzigartig – deshalb passen wir unsere Dienstleistungen individuell an Ihre Anforderungen an.

Innovative
digitale
Tools

Dank unserer eigenen Kundenportale und modernen Reporting-Systemen behalten Sie jederzeit den Überblick.

Engagierter
Service
 

Unser Team ist jederzeit für Sie da – ob bei der technischen Betreuung, kaufmännischen Verwaltung oder strategischen Planung.

Nachhaltige
Strategien
 

Wir entwickeln Konzepte, die nicht nur wirtschaftlich, sondern auch ökologisch zukunftsweisend sind.

Gemeinsam schaffen wir ein Umfeld, in dem Ihre Immobilien optimal verwaltet und kontinuierlich weiterentwickelt werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen die Zukunft Ihrer Objekte zu gestalten!

Technisches Facility Management

Weniger Ausfallzeiten & Prävention­ spart langfristig­ Kosten

Unser technisches Facility Management sorgt dafür, dass Ihre Immobilien rundum in Topform bleiben. Als Unternehmen, das selbst seit über 15 Jahren als Entwickler und Eigentümer tätig ist, kennen wir alle „Stühle“ im Lebenszyklus einer Immobilie – von der Planung über die Ausführung bis hin zur Optimierung im laufenden Betrieb. Wir überwachen, warten und optimieren Ihre Haustechnik – von präventiven Wartungs- und Inspektionsplänen bis hin zu sofortigem Notfallmanagement. Dabei kommen modernste Diagnosetechnologien zum Einsatz, um Ausfallzeiten zu minimieren und Betriebskosten nachhaltig zu senken.

Regelmäßige ­War­tungs- und­ Inspektions­pläne​

Regelmäßige ­War­tungs-
und Inspektions­pläne

Wir erstellen und implementieren individuelle Wartungs- und Inspektionspläne, die auf die spezifischen Anforderungen Ihrer Immobilie abgestimmt sind. Durch eine vorausschauende Planung stellen wir sicher, dass technische Anlagen effizient betrieben werden und potenzielle Störungen frühzeitig erkannt und vermieden werden.

Instandhal­tung­, Wartung, Modernisierung und Sanierung der Haustechnik​

Instandhal­tung­,Wartung, Modernisierung und Sanierung der Haustechnik

Unsere Experten kümmern sich um die laufende Instandhaltung, präventive Wartung sowie Modernisierung und Sanierung Ihrer Haustechnik. Ob Heizung, Klima, Lüftung oder elektrische Anlagen – wir sorgen für einen störungsfreien Betrieb und verlängern die Lebensdauer Ihrer technischen Infrastruktur.
Energiemanagement und­ Optimierung der Gebäudetechnik​

Energiemanagement und Optimierung der Gebäudetechnik

Durch ein gezieltes Energiemanagement analysieren wir den Energieverbrauch Ihrer Immobilie und optimieren die Gebäudetechnik, um Betriebskosten zu senken und die Nachhaltigkeit zu steigern. Mit modernen Steuerungssystemen und innovativen Maßnahmen maximieren wir die Energieeffizienz.

Notfall­manage­ment und schnelle Reak­tions­zeiten​

Im Störfall zählt jede Sekunde – unser Notfallmanagement gewährleistet schnelle Reaktionszeiten und eine effiziente Problembehebung. Dank vorausschauender Planung und 24/7-Bereitschaft minimieren wir Ausfallzeiten und stellen sicher, dass Ihr Gebäude jederzeit betriebsbereit bleibt.

Kaufmännisches Facility-Management

Klare Prozesse für schnelle Entscheidungen

Transparenz, Präzision und Effizienz sind die Grundlagen unseres kaufmännischen Facility Managements. Wir kümmern uns um Budgetierung, Vertrags- und Mietmanagement sowie detaillierte Finanzreportings. Unsere individuelle Beratung ermöglicht es Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen und Ihre Betriebskosten optimal zu steuern.

Budgetierung und Kostencontrolling​

Budgetierung und Kostencontrolling

Wir übernehmen die detaillierte Budgetierung und das laufende Kostencontrolling, um eine transparente und wirtschaftliche Immobilienbewirtschaftung sicherzustellen. Durch eine vorausschauende Planung und regelmäßige Analysen behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihre Ausgaben und können fundierte Entscheidungen treffen.
Vertragsmanagement und Miet­vertrags­verwal­tung​

Vertragsmanagement und Miet­vertrags­verwal­tung

Ein effizientes Vertragsmanagement ist essenziell für den wirtschaftlichen Erfolg einer Immobilie. Wir verwalten und optimieren Ihre Mietverträge, überwachen Fristen und sorgen für eine rechtssichere Abwicklung aller vertraglichen Verpflichtungen – immer mit dem Ziel, Risiken zu minimieren und wirtschaftliche Potenziale auszuschöpfen.

Erstellung detaillierter Finanzreportings

Mit präzisen Finanzreportings liefern wir Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage. Unsere Berichte umfassen eine transparente Darstellung aller Einnahmen, Ausgaben und wirtschaftlichen Kennzahlen, sodass Sie die finanzielle Performance Ihrer Immobilie jederzeit im Blick haben.

Optimierung der Betriebs­kosten

Durch eine kontinuierliche Analyse aller Kostenstrukturen identifizieren wir Einsparpotenziale und setzen gezielte Maßnahmen zur Reduzierung der Betriebskosten um. Ob durch Vertragsoptimierung, effizientere Prozesse oder gezielte Investitionen – unser Ziel ist es, Ihre Immobilien wirtschaftlich und nachhaltig zu betreiben.

Services & Dienstleistungen

Zufriedene Mieter für lang­fristigen Wert­erhalt Ihrer Immo­bilien

Ein reibungsloser Betrieb ist essenziell für den Erfolg Ihrer Immobilien. Unsere Serviceleistungen – von Reinigungs- und Sicherheitsdiensten schaffen eine angenehme und sichere Umgebung für Ihre Mieter und Besucher.

Gebäudereinigungs- & Hausmeisterservices​

Gebäudereinigungs- & Haus­meister­services

Ein gepflegtes und funktionales Gebäude ist die Grundlage für ein angenehmes Arbeits- und Geschäftsumfeld. Unsere Gebäudereinigungs- und Hausmeisterservices gewährleisten einen reibungslosen Betrieb und die Werterhaltung Ihrer Immobilie – von regelmäßiger Reinigung über technische Betreuung bis hin zur Pflege von Außenanlagen.
Sicherheits- & Notfallmanagement​

Sicherheits- & Notfall­manage­ment

Sicherheit hat oberste Priorität. Wir entwickeln und implementieren individuelle Sicherheitskonzepte, die den Schutz von Gebäuden, Mitarbeitern und Besuchern gewährleisten. Durch moderne Überwachungssysteme, Notfallpläne und geschultes Personal sorgen wir für schnelle Reaktionszeiten und effektive Gefahrenprävention.

Empfangs- & Concierge-Services

Ein professioneller Empfang hinterlässt einen bleibenden ersten Eindruck. Unsere Empfangs- und Concierge-Services bieten freundlichen, serviceorientierten Support für Besucher und Mieter – von der Anmeldung bis hin zu individuellen Serviceleistungen, die den Komfort und die Effizienz im Gebäude steigern.

Centermanagement​

Erträge­ maximieren, Zukunft sichern

Mit unserem Centermanagement optimieren wir die Steuerung und Vermarktung von Einkaufszentren und Bürokomplexen. Wir setzen auf gezielte Maßnahmen zur Flächenoptimierung, Besuchermanagement und strategische Marketingkonzepte, um die Attraktivität und Ertragskraft Ihrer Objekte zu steigern.

Besucher- und Mietermanagement

Ein erfolgreiches Immobilienmanagement erfordert eine enge Betreuung von Mietern und Besuchern. Wir kümmern uns um professionelles Mietermanagement, begleiten Vertragsprozesse und sorgen für ein angenehmes Besuchererlebnis durch koordinierte Abläufe und eine kundenfreundliche Betreuung.

Flächenoptimierung und strategische Beratung

Wir analysieren die Nutzung Ihrer Flächen und entwickeln maßgeschneiderte Konzepte zur Optimierung, um den wirtschaftlichen und funktionalen Wert Ihrer Immobilie zu maximieren. Effiziente Raumplanung und strategische Nutzungskonzepte sorgen für eine optimale Flächenauslastung.

Marketing- und Vermietungskonzepte

Für eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie entwickeln wir zielgerichtete Marketing- und Vermietungsstrategien. Durch gezielte Maßnahmen steigern wir die Attraktivität Ihres Objekts, optimieren den Mietermix und fördern eine langfristige Mieterbindung.

Nachhaltigkeits- & Energie­manage­ment

Betriebskosten senken & Umwelt schützen

Nachhaltigkeit ist mehr als ein Trend – sie ist unser Auftrag. Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung energieeffizienter Maßnahmen und nachhaltiger Modernisierungskonzepte. Unser ESG-Ansatz hilft, Betriebskosten zu senken und gleichzeitig einen positiven Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.

Senkung der Betriebskosten und gleichzeitiger Beitrag zum Umweltschutz – oft genügt schon die Optimierung vorhandener Systeme, um signifikante Kostenvorteile zu realisieren.

Energiemanagement und CO₂-Reduktions­strategien

Ein effizienter Energieeinsatz ist essenziell für nachhaltige Immobilienbewirtschaftung. Wir entwickeln maßgeschneiderte Energiemanagement-Konzepte zur Reduzierung von CO₂-Emissionen und Betriebskosten. Durch intelligente Steuerungssysteme und innovative Technologien optimieren wir den Energieverbrauch und steigern die Effizienz Ihrer Immobilie.

Beratung zu nach­haltigen Bau- und Moderni­sie­rungs­konzepten

Nachhaltigkeit beginnt bereits in der Planung. Wir beraten Sie zu ressourcenschonenden Bau- und Modernisierungsmaßnahmen, um langfristig wirtschaftliche und ökologische Vorteile zu sichern. Ob energieeffiziente Materialien, smarte Gebäudetechnik oder nachhaltige Sanierungsstrategien – wir unterstützen Sie in jeder Phase des Projekts.

Umsetzung von Umwelt­zerti­fizie­rungen

Nachhaltige Immobilien profitieren von anerkannten Umweltzertifizierungen wie DGNB, LEED oder BREEAM. Wir begleiten den gesamten Zertifizierungsprozess, stellen die Erfüllung aller Anforderungen sicher und steigern so die Attraktivität und Wertstabilität Ihrer Immobilie.

Monitoring und Repor­ting von Energie­ver­bräuchen

Eine datenbasierte Analyse ist die Grundlage für nachhaltige Optimierungen. Mit modernem Energie-Monitoring erfassen und analysieren wir den Energieverbrauch Ihrer Immobilie in Echtzeit. Transparente Reportings helfen Ihnen, Einsparpotenziale zu identifizieren und gezielte Maßnahmen umzusetzen.

ESG-Beratung und Projekt­­steuerung

Die Anforderungen an ESG-konforme Immobilien steigen. Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung und Umsetzung Ihrer Nachhaltigkeitsstrategie – von der ESG-Analyse über die Implementierung klimafreundlicher Maßnahmen bis hin zur vollständigen Projektsteuerung und Berichterstattung.

Digitale Lösungen & Innovationen

Unsere digitalen Lösungen für intelligentes Facility Manage­ment

Digitalisierung ist für uns kein Buzzword, sondern gelebter Alltag. Mit innovativen Tools und eigenen Kundenportalen gestalten wir den Verwaltungsalltag effizienter und transparenter. Profitieren Sie von kürzeren Reaktionszeiten, erhöhter Transparenz und einer modernen Schnittstelle, die jederzeit Zugriff auf alle relevanten Informationen ermöglicht.

Energiemanagement und­ Optimierung der Gebäudetechnik​

Mobile Anwendungen

Digitale Tools erleichtern den Immobilienbetrieb. Unsere mobilen Anwendungen ermöglichen eine effiziente Steuerung von Wartungsarbeiten, Mieterkommunikation und Energiemanagement – flexibel und standortunabhängig.

Automatisierte Prozesse & KI-gestützte Analysen

Durch den Einsatz von künstlicher Intelligenz und automatisierten Abläufen optimieren wir Facility-Prozesse, erkennen potenzielle Störungen frühzeitig und steigern die Effizienz von Wartungs- und Verwaltungsaufgaben.
Cloud-basierte Datenverwaltung​

Cloud-basierte Datenverwaltung

Zentrale und sichere Cloud-Lösungen gewährleisten eine transparente und ortsunabhängige Verwaltung aller objektrelevanten Daten. Dies erleichtert die Zusammenarbeit zwischen Eigentümern, Mietern und Dienstleistern und reduziert Verwaltungsaufwand.

Digitale Kommuni­kations­platt­formen

Eine reibungslose Kommunikation zwischen Mietern, Eigentümern und Facility Managern ist essenziell. Mit unseren digitalen Kommunikationsplattformenverbessern wir den Informationsfluss, verkürzen Reaktionszeiten und erhöhen die Transparenz im gesamten Gebäudemanagement.

Referenzen und Objekte

Erfolg­reiche Projekte als Quali­täts­nach­weis

Bei INTERRA active assets steht Qualität an erster Stelle – das bestätigen unsere langjährigen Kunden und erfolgreichen Projekte. Unsere Referenzen und Objekte spiegeln unser Engagement für exzellente Betreuung und innovative Lösungsansätze wider. Sie zeigen, wie wir traditionelles Facility-Management mit modernen, digitalen Konzepten verbinden, um den Wert und die Effizienz von Immobilien nachhaltig zu steigern.

Unsere umfangreiche Erfahrung in der Verwaltung unterschiedlichster Objektarten – von repräsentativen Bürogebäuden, Wohn- und Geschäftshäusern bis hin zu komplexen Einzelhandelsimmobilien – zeugt von unserer Flexibilität und Expertise. Ob technische Instandhaltung, kaufmännische Verwaltung oder strategisches Flächenmanagement: Jedes Projekt wird bei uns mit höchster Präzision und individueller Betreuung realisiert.

Leine-Center Laatzen

Handelscentrum Strausberg

Prinzencenter Kamp-Lintfort

Brückencenter Arnsberg

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